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【央视新闻客户端】
“现在比较划算的就是经营贷(置换)和(房屋)二次抵押贷款,但都需要名下有公司。”面对王强的咨询,一位贷款中介刘奥(化名)这样介绍。 以北京地区为例,上述两种经营贷的利率最低可以做到3.4%~3.6%,均分为10年期先息后本(前期压力较小)、20年期等额本息两种方式,相比当地首套房4.3%的房贷利率的确更低。从金额来看,二者贷款上限在房屋价值的60%~85%之间。 关于“房贷置换”,几家中介经理都表示最近“很多人在做这个”,他们在这方面也有很多操作经验。 根据刘奥介绍,所谓经营贷置换可以通过过桥资金垫资实现还清房贷后,继续还利率更低的经营贷;二次抵押则是直接将正在还按揭的房屋进行二次抵押,以经营用途申请一笔贷款。从正常的借款条件来看,二者均需要借款人名下有房+公司,其中二次抵押要求按揭偿还18个月以上。 ,“对于拥有上述专业背景和受到行业系统性教育的人才而言,应该会更受相关基金公司的青睐,因为他们有较扎实的基础知识和系统的行业思维,使其更容易切入工作和实现创新。,经公司初步了解,张小波所涉上述事项系其个人案件,与公司及公司所属企业无关,目前公司经营情况正常。 招商轮船:签署2+2艘LNG船舶订造意向书 招商轮船公告,公司于9月24日行使船舶建造选择权,向大连船舶重工集团有限公司、中国船舶工业贸易有限公司订造2艘17.5万立方米大型液化天然气(LNG)运输船,并签署了《船舶订造协议》。同日,公司与大船重工签署了2+2艘LNG船舶的《LNG船舶二期建造合作意向书》。2艘17.5万立方米LNG运输船舶,总价格4亿美元;交船期为2026年下半年。 永泰能源:所属储能科技公司德泰储能完成设立 永泰能源晚间公告,公司与海德股份共同投资设立北京德泰储能科技有限公司,,同时,厦门大学“2023年硕士研究生分专业招生计划”显示,财务管理与会计研究院下的会计学专业共招收7名全日制学生,但并未明确针对“不动产投资信托基金(REITs)研究”方向会招收多少名学生。 ,在中国(香港)金融衍生品投资研究院院长王红英看来,在“十四五”规划中,基于大基建的REITs产业发展,将成为未来支持中国经济转型,降低宏观杠杆率的重要产业发展方向。但由于REITs产品及相关行业所涉及的知识结构较复杂,不仅对基础设施产业需要充分的了解,对于资本市场的研究也需要深厚的功底,同时还要对国家产业政策有长远的理解。从这一角度而言,国内对于REITs行业的从业者或基金经理等的培养都迫不及待,且这类人才极为稀缺,因此,厦门大学设立上述研究方向实际上是市场需求所致。 IPG中国区首席经济学家柏文喜认为,这一研究方向的设立,对公募REITs的发展而言,一方面有助于培养更多的专业人才,另一方面也可在行业研究方面发挥一定的推动作用。