汤姆陪你买房的第6天：2025年港姐

2025年的香港小姐落幕了。

没有热搜，没有喧嚣，甚至朋友圈都没几个人转发。

港姐，好像真的一年不如一年了。

今年的冠军是谁，亚军是谁，礼仪小姐又是谁，消息传来，我也只是淡淡一扫。

相比几十年前万人空巷的狂热，如今的港姐，只剩下“看个乐子”的存在。

而当年在演艺圈的黄金年代，一个港姐冠军，能直接站上环球小姐、世界小姐的舞台。观众追逐她们的星途、情感，甚至一举一动。

有人关心她们的演艺之路，有人追逐她们的情感八卦。

而汤姆，哈哈哈总是忍不住去看——她们在楼市里的棋局。

因为美貌征服舞台，而房子稳住人生。

1

李嘉欣

豪宅投资“石破天惊”

18岁以“石破天惊”之美夺冠的李嘉欣，在房产投资上同样眼光犀利。

刘銮雄在与李嘉欣交往初期，赠送了她多处贵重房产：

其中一套位于香港半山的别墅，刘銮雄以约2000万港元的价格购入并赠予李嘉欣。李嘉欣在1997年以6800万港元的价格将其出售。

另一套位于跑马山的别墅，同样为刘銮雄赠予。据报道，李嘉欣出售后也从中有可观获利。

这两处房产的转售，让李嘉欣总计获利超过了8000万港元。

嫁给许晋亨时，她在石澳大浪湾的豪宅婚礼被传为佳话：占地逾八万呎的别墅，面山临海，花卉自荷兰空运，场地布置如童话。

石澳大浪湾道10号大宅是百亿富豪许世勳在上世纪七十年代买入的，占地面积达87,150呎，大宅楼面8,805呎，大宅背山面海，周边被树林包围，私隐度极高。

许家石澳大宅也被誉为香港十大豪宅之一，早在十几年前市值已达7亿，估计现在已升值至约14亿。加上石澳道一带成为华人富豪聚居地，许氏大宅被市场视为“无价之宝”。

景色一流

夫妻俩的跑马地半山豪宅晓庐曝光率更高，日常用品皆奢华至极：

2018年，李嘉欣又斥资7600万港元再买何文田加多利山新盘KADOORIA一分层住宅单位，实用呎价4.56万元，与刘德华、陈慧琳为邻。

从已知信息看，李嘉欣的房产投资展现出一些特点：

其投资和居住的物业均位于香港传统的顶尖豪宅区，如半山、何文田等。这些地段资源稀缺、保值性强。

2

邝美云

最穷港姐，炒楼赚了5亿

邝美云是港圈公认的“炒楼女王”。

她将唱歌收入投入楼市，巅峰时期手握十套房产，月供高达七位数。

1996年，因婚变与对楼市的担忧，她果断清仓所有物业，成功避开了次年席卷亚洲的金融风暴。

此后，凭借敏锐的市场嗅觉，邝美云转战内地楼市。据传她曾在惠州一次性购入三十余套房产，于升值后悉数抛售。千禧年前后，她又瞄准北京市场，陆续投资多处房产。

除此之外，邝美云还长期购买长线股，低位进高位出，赚得盆满钵满。

她从旺角30㎡小屋搬进九肚山8000万豪宅，身家超五亿，完美诠释“砖头保值”的真理。

详细的介绍文章，请看这篇：

3

关之琳

短线炒楼，精准狙击

如果说邝美云是长线稳守，关之琳则是短线精准。

最为人津津乐道的，莫过于2007年豪掷1.1亿元买下的浅水湾南湾道独立屋，持货七年后，于去年以2.45亿元“卖壳”，即以公司转让形式沽出，帐面获利超过1.3亿元，同年又以4.3亿元买入位于山顶的傲璇！

铜锣湾地铺，更让她一举套现1.3亿。

关之琳曾直言：“我好钟意买楼，一有钱就会买楼。”这份豪爽，如今已化作超六亿身家。

如今她住在3000万的中半山豪宅中

她的策略是：聚焦核心地段大户型，快进快出，堪称“楼市场景化投资”典范。

4

杨思琦

低调囤楼，身家半亿

2011年港姐冠军杨思琦，5年内迅速置业，名下拥有约5个物业，涉足股票、基金等多类投资，坐拥半亿身家。

她虽被称“省钱一姐”，但买房绝不手软——低调囤楼、多元配置，才是她的财富密码。

5

孙泳恩

从港姐到地产策展人

第一届港姐冠军孙泳恩，或许没有扎根演艺界，却有最超前的眼光。

七十年代，她搭线李嘉诚，策划了香港第一届地产博览会，邀请长江实业、新鸿基、恒基、新世界参展。接下来每两年一届的地产博览会，她总共承办了六届展会。

移居美国后，她仍深耕房地产，专卖洛杉矶Arcadia富豪区豪宅，交易动辄百万美元。

孙泳恩证明：港姐不仅是文化符号，也能成为地产场景的开拓者。

6

陈凯琳

新生代港姐也懂买楼

2013年港姐冠军陈凯琳，与郑嘉颖结婚后迅速布局房产。

二人共同持有香港何文田皓畋一处豪宅，购入价约2000万港元，两年内升值超30%。

目前一家人已经搬到郊区复式花园豪宅，生活品质再度升级。

从公开的照片可见，屋内饭厅摆放着一张大型云石餐桌，足够招待众多亲友聚餐：

特别设计的内置楼梯成了孩子们最爱“上下奔跑”的小天地：

更令人羡慕的是，家中还带有一座私人花园，他们曾在这里为孩子举办生日派对，绿意环绕中尽享温馨。

7

叶翠翠

楼市“转身”赢家

2005年港姐冠军叶翠翠近年转型亲子KOL，据传事业高峰时期月入可达七位数。

她时常在Facebook个人专页分享家庭日常，也因此意外曝光了于2019年以6900万港元购入的红山半岛松柏径洋房。

该独立屋以纯白色调为主，空间开阔，附带宽敞花园，为三个孩子提供了充足的活动场地。

据土地注册处及EPRC经济地产库资料显示，这间红山半岛独立屋在2019年3月由ZHOU XIAODONG RAYMOND以6900万港元购入，以大屋实用面积2836平方呎计算，实用呎价约2.43万港元。

叶翠翠在房产投资方面早有佳绩：

早在2008年，她就以1490万港元购入赛西湖大厦一个高层单位，短短三个月内以1590万港元转手，迅速获利100万港元；另一处同期以1610万港元购入的同厦物业，则在2010年以2100万港元售出，账面净赚近500万港元，可见其投资眼光之精准。

汤姆有话说

香港小姐是香港文化的一张名片。

在这场盛事中，选手与舞台之间并非简单的挖掘与被挖掘，而更像是一场彼此照亮、共同成就的托举——她们延续了香港小姐的传奇，香港小姐也为她们照亮了应许的前路。

未来的路如何行走，无人可知。但可以肯定的是，无论她们是否踏入楼市、投资置业，那份敢于选择、把握机遇的眼光，早已深植于她们的命运之中。

愿她们如香港的优质楼盘一样，历久弥新，价值自成。（职业病）

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