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【央视新闻客户端】
相比之下,二次抵押的流程更为简单:个人申请二次抵押贷款——银行审核放款——个人拿资金还清按揭并开始偿还经营贷。 通俗理解,二者的区别主要在于:经营贷置换房贷流程更繁琐,而且成本和风险更高,中间涉及高成本的社会过桥资金;,” 行业人才需求增加 随着近年来公募REITs的不断发展,行业对相关人才的需求量也有所提升。某大型公募内部人士向北京商报记者证实,“随着产品的连续增多,基金公司目前对公募REITs相关人才的需求确实在增加”。 财经评论员郭施亮也提到,REITs是未来拓宽投资与融资渠道的重要途径,公募REITs的持续发展离不开人才,因此专业人士需求旺盛,行业也需要建立起人才库,才有利于这个领域的做大做强。 ,记者了解到,当下因为经营贷贷款利率普遍低于房贷,不少贷款中介会在推销业务过程中暗示其中“套利”的机会,也有购房者主动寻找相应操作渠道。这一模式在过去炒房客加杠杆炒房时曾“盛行一时”,甚至不少刚需购房者还会通过成本更高的消费贷补足首付款。 不过值得注意的是,这些都属于监管禁止的“资金违规进入楼市”的范畴,一旦被贷后追踪“识破”,不仅会被收回贷款还面临失信风险。另有法律人士对记者表示,如果其中借用空壳公司申请经营性贷款,还可能涉嫌欺诈贷款,银行人员若审核不审慎也会加大内部风险。 经营贷“置换”房贷有花招